越来越多的法拍房，那么被拍卖掉了我们应该去责怪法拍机构（辅拍机构）吗？因为是他们找人来买走了你的法拍房。

看到一组数据，郑州法拍房5.13万套总量，半年增长近1倍；在2021年9月之前总量才2.7万套，为何这半年增长了2万多套呢？我是长沙做法拍的，看到这个数字我们也吓了一跳，半年2万多套的增量，太吓人了！

背后的原因，据查询相关媒体采访的报道，大多数是因为去年特大洪水的影响。特大洪水过后，很多实体店熬不下去，只能让法.院拍卖掉房子，因为这样能清掉债务，还能剩一笔钱，可以等经济好转了再重新开一家店；或者是回老家重购一套房。

辅拍机构（法拍机构）是干什么的，扮演了什么角 {MOD}？

1、首先，因为法拍房一定是法院处置拍卖的房子，跟辅拍机构无关，辅拍只是做后端，只是找客户来买这个房子、帮客户拍房子！

2、其次，法拍房不是有潜在风险吗，别人不敢买，怕呀。而辅拍机构就会帮客户去调查风险，税费风险、租赁风险、腾飞风险，能不能过户、能不能办证、能不能入住；什么原因拍卖、会不会有人闹事、有没有死过人；学位还能不能读书。有实力的辅拍，尽调之后可以做到精准无误，兜底风险！

3、最后，是有害，还是有益？

偏向于有益：因为已经在法拍的房子，对原房主来讲参拍的人越多越好，参拍人数更多价格就越好，法院处理成后，剩下给原房主的钱就越多。

相反，如果法拍房总是底价成交，原房主最后拿到的钱反而是最少的。那为什么需要辅拍呢？看房时原房主自己去现场，告诉人家没风险，不就可以拍高价了吗？为何要买家先花几万去请一个辅拍，增加成本？

因为买家不敢信，卖家也不一定可信。法拍房与二手房最大的区别之一，就是必须要已方独立调查，才能做到避免全部风险。法拍行业，大家都经历或者看到过：原房主说你买我房子没任何问题；结果不调查盲拍了，然后税费天价、腾房无期、学位用过、房屋质量等等全跑出来了，新闻有很多报道！

也不全都怪原房主，很多事他们自己也不清楚。比如一套安置房，原房主觉得我这个小区是高品质的商品房，当时征地后，政府帮联系，低价统一买的！可他是不知道，“便宜买”的原因是政府给他家免了几十万的税费。他只当是政府照顾，结果你拍下来，过户要先缴二十万税费、甚至五十万税费。一下子惊呆了！

原因很多，就不一一列举。继续说一下法拍该恨谁？

郑州的洪水确实是重要原因，但其他地区没有洪水的，疫情原因占了绝大多数！大多数房子，是因为碰上了疫情，严重影响了某些经济领域，才导致的债务原因被拍卖。

我当初在金融领域，工作近十年，国内头部券商投资顾问，带编，还是国资委控股的上市公司。公司新招员工7成以上都是国外流学经历，才能入初级岗。如此高大上的工作，2020年疫情之后我也选择了离职！后来，进入了法拍行业。

都是受疫情影响严重。若是没有疫情，也许那些被拍了房子的人，依然在原来的行业里红红火火；如果没有疫情，或许他们在憧憬着生2胎、3胎；憧憬着换一套更大的房子。